Как составить исковое заявление на возмещение ущерба от залива квартиры в Самаре?

У жителей многоквартирных домов есть риск хотя бы раз оказаться в ситуации, когда их затопили соседи, что делать? В таких случаях потерпевшие имеют право требовать от виновных полного возмещения убытков.
Как нужно действовать

В первую очередь нужно зафиксировать произошедшее событие. После чего установить личность виновного в этой ситуации. Затем пострадавшая сторона вправе посчитать общую сумму причиненного ущерба.

Виновники пострадавший могут решить проблему мирным путем без суда. Если самостоятельно договориться не получается, остается вариант подачи искового заявления.

Истец в таком случае – это пострадавшая сторона, а ответчиком может служить собственник или квартиросъемщик, из-за которого произошла неприятная ситуация. Собственник в первую очередь несет ответственность за свою квартиру и обязуется поддерживать ее в надлежащем состоянии. Это закреплено законом (статья №210 ГК РФ). Подробная информация о хозяине квартиры содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если залив был результатом недобросовестного обслуживания помещения, тогда ответчиком может выступать Жилищное товарищество (ТСЖ) или Управляющая компания (УК).

Условия подачи искового заявления определяются по общим правилам. Ценой иска назначается сумма причиненного ущерба. Если она не превышает 50 тысяч рублей (а для ответчиков в лице управляющей компании – 100 тысяч), истец может подавать заявление мировому судье. А если сумма убытков значительно больше, тогда единственным выходом остается обращение в районный суд. Исковое заявление подается по месту фактического проживания виновной стороны.

Государственная пошлина зависит от стоимости, указанной в исковом заявлении.

Алгоритм действий при подаче иска

Шаг №1. Первым делом оформляется исковое заявление, в котором должно быть указана информация:
1. Название суда.
2. Личные данные заявителя (полное имя, адрес, мобильный телефон, по желанию электронный адрес).
3. Данные ответчика (полное имя, адрес, мобильный телефон). Им в деле всегда выступает тот, кто является ответственным за происшествие. Вина ответчика может быть отменена, если он представит суду доказательства, что ситуация имела место по причинам, которые от него не зависят. Ответчик – это собственник помещения, которое стало очагом затопления. Также в качестве ответчика может выступить квартиросъемщик или члены его семьи при условии, что договор аренды квартиры был официально оформлен (согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ).
4. Обоснование факта нарушения прав потерпевшей стороны с доказательствами. В данном пункте необходимо указать причину затопления жилья и последствия, к которым оно повлекло (какие потери повлекло за собой). К этому разделу нужно прикрепить акт о заливе со свидетельскими показаниями и смету на предстоящий ремонт квартиры.
5. Требования о возмещении конкретной суммы, в которую входят расходы на ремонтные работы, покупку техники и других ценных вещей, которые пострадали в результате происшествия. Документальное подтверждение суммы причиненного ущерба не обязательно, но с доказательствами будет легче добиться ее возмещения.
6. Стоимость (цена) иска. Она рассчитывается из взыскиваемой суммы ущерба. Сюда не входит стоимость расходов по уплате государственной пошлины, проведение экспертной оценки, услуги представителей или почтовые расходы.
7. Список документов, которые прилагаются исковому заявлению. Если в деле участвуют третьи лица, рекомендуются указать их причастность в деле и общие сведения о них.

Заявление распечатывается и подписывается либо лично пострадавшей стороной, либо ее официальным представителем. Для этого нужно заранее составить доверенность на представление интересов в суде по затоплению квартиры. Также возможна подача иска в электронном виде. Для этого нужно найти официальный сайт суда, куда необходимо обратиться.

Шаг №2. Следующее действие, которое требуется от потерпевшего, это сбор необходимых документов.

К иску следует приложить список документации:
· копии иска, которые полагаются ответчику и третьим лицам;
· доверенность на право представителя действовать от имени истца (если вы обратитесь за помощью к юристу по заливу в Самаре);
· официальные подтверждения обстоятельств, которые послужили причиной обращения в суд, а также их копии для остальных участников процесса (документы на квартиру, акт экспертной оценки повреждений);
· смета по взысканию денежных средств за ущерб;
· квитанция, подтверждающая уплату налогового сбора (госпошлины), если истец не освобожден от этого платежа.

Если в суде имеются такие возможности, то весь пакет документов стоит подать в электронной форме на сайт учреждения.

Шаг №3. Самым ответственным шагом является подача заявления и ожидание результатов. Если сумма, которая запрашивается иском, не более 50 тысяч рублей, тогда спор разрешит мировой судья, а если она значительно выше, тогда только к районному суду по месту фактического проживания ответчика.

Как только решение будет принято, необходимо дождаться его законного вступления силу. Это возможно только после прохождения срока для обжалования. На апелляцию остается месяц. И если по его истечению не было новых заявлений, решение становится вступившем в законную силу (статьи 321 и 209 ГПК РФ).

Если апелляционная жалоба поступила за этот период, тогда решение окажется действующим только после заседания, на котором будет рассмотрена жалоба. Если решение по результатам апелляции изменилось или стало абсолютно новым, тогда оно вступит в законную силу в тот же день, когда его приняли.

Согласно законодательству, сумма, которую выплатит виновная сторона, не будет учитываться как дополнительный доход, а, следовательно, не подлежит налогообложению.

Вы можете заказать у нас услугу взыскания ущерба в результате залива квартиры. Позвоните нам и получите подробную консультацию.

Поделиться в соц сетях:

Share on vk
Share on odnoklassniki
Share on telegram
Share on whatsapp
Share on email

Интересно почитать:

Бесплатное банкротство физических лиц через МФЦ

После 01.09.2020 года появилась возможность запустить бесплатный механизм банкротства для обычных граждан. Принятые в законе правки позволяют теперь банкротиться даже малоимущим гражданам. Такой вид банкротства

Читать далее »

1 комментарий к “Как составить исковое заявление на возмещение ущерба от залива квартиры в Самаре?”

  1. Александр

    большое спасибо вашим юристам за помощь очень помогли,Помогли по разделе имущества с женой очень быстро без заморочек

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.